新潟県内全域における戸建賃貸住宅による土地活用、資産活用、遊休地活用のことなら、戸建賃貸住宅「マゴコロヴィレッタ」がおすすめ。戸建賃貸住宅で利回りの高い土地活用をしたい皆様、また、戸建賃貸住宅による土地活用を新規事業にしたい皆様、是非、MKプランニングまでお声かけください。

戸建賃貸住宅による土地活用マゴコロヴィレッタ

戸建賃貸住宅とは

戸建賃貸住宅とは?

所有している土地、もしくは新たに取得した土地に、賃貸用の戸建住宅を建設し、賃貸収入を得る土地活用方法です。

従来、一戸建ての貸家といえば、居住者の転勤に伴い一時的に貸し出される物件か、住み替え後に売却せず賃貸に出される中古物件がほとんどを占め、新築で建設されることはほとんどありませんでしたが、昨今の社会経済の状況より、戸建賃貸住宅の需要が高まってきています。

一般的に思い浮かぶ、アパート・マンション経営は、総戸数が多いため比較的大きな家賃収入が期待できますが、昨今は供給が過剰となっており、新築後3年目以降の家賃収入の下落が顕著な傾向にあります。
また一般にアパート・マンションは多額の建設費用がかかり、リスクも高いことから、立地が良く、家賃の値崩れの心配がない地域以外ではアパート・マンションの建設での土地活用は現実的ではない時代になっています。

景気悪化に伴い、賃貸マンションやアパートの空室が目立つようになり、全国的にマンションやアパートの空室率が目立ってきています。特に都市部のワンルームタイプの賃貸などの空室率は徐々に高くなってきています。

ところが、戸建賃貸の需要は依然多くあり、供給がまだまだ少ないため、戸建賃貸は入居率が高く、長期入居のケースが多いので、安定した賃料収入が見込めます。



こんな皆様は、是非、マゴコロヴィレッタで土地活用してみませんか!!

 今、持っている土地を有効に活用したい

 遊休地となっている土地をうまく活用したい

 今持っている狭小地の土地を何とか活用したい

 変形した土地を持っているが、なかなかうまい活用方法がみつからない

 今、土地を持っていないが、新たに土地を購入して土地活用を始めたい

 相続対策で、今持っている土地を何とかしたい

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