新潟県内全域における戸建賃貸住宅による土地活用、資産活用、遊休地活用のことなら、戸建賃貸住宅「マゴコロヴィレッタ」がおすすめ。戸建賃貸住宅で利回りの高い土地活用をしたい皆様、また、戸建賃貸住宅による土地活用を新規事業にしたい皆様、是非、MKプランニングまでお声かけください。

戸建賃貸住宅による土地活用マゴコロヴィレッタ

高い節税効果がある 
戸建賃貸住宅による土地活用のメリット

戸建賃貸を建築することで、更地の時よりも高い節税効果を発揮します。

●200m2以下の住宅用地にした場合は、固定資産税が1/6に軽減されます。
●市街地を形成しているか、今後10年間に市街化を形成するよう指定された区域に戸建賃貸を建設した場合には、都市計画税が適用され1/3に軽減されます。

また、下図のように将来1棟は賃貸、もう1棟は息子さん夫婦の住居としても使用できますし、1個ずつ独立してますので均等に分けることが可能で相続も争続になりません。

戸建賃貸を建築することで、更地の時よりも高い節税効果を発揮します。
●200m2以下の住宅用地にした場合は、固定資産税が1/6に軽減されます。
●市街地を形成しているか、今後10年間に市街化を形成するよう指定された区域に戸建賃貸を建設した場合には、都市計画税が適用され1/3に軽減されます

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