戸建賃貸を建築することで、更地の時よりも高い節税効果を発揮します。

●200m²以下の住宅用地にした場合は、固定資産税が1/6に軽減されます。
●市街地を形成しているか、今後10年間に市街化を形成するよう指定された区域に戸建賃貸を建設した場合には、都市計画税が適用され1/3に軽減されます。

また、下図のように将来１棟は賃貸、もう１棟は息子さん夫婦の住居としても使用できますし、１個ずつ独立してますので均等に分けることが可能で相続も争続になりません。

戸建賃貸を建築することで、更地の時よりも高い節税効果を発揮します。
●200m2以下の住宅用地にした場合は、固定資産税が1/6に軽減されます。
●市街地を形成しているか、今後10年間に市街化を形成するよう指定された区域に戸建賃貸を建設した場合には、都市計画税が適用され1/3に軽減されます