供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場。この市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後大いに期待のできる新しいマーケットとなる可能性が高いと言えます。以下、国土交通省の平成26年度のデータです。 新築の賃貸着工数の2.5％が戸建賃貸で、残りは共同住宅が占めています。この結果だけを見てみると、戸建賃貸は人気がないのかと思う方もいらっしゃるでしょう。しかし、実際はそうではありません。望ましい住宅形態について、戸建と答えている人は69.1％、マンションが10.3％という結果になっています。つまり、戸建賃貸に住みたい方が多いのにも関わらず、供給されていないのです。

また、賃貸マンション・賃貸アパートに住んでいる方々へのアンケート調査結果では、以下のような不満が出てきている事実も存在している。

子供が走りまわると苦情がくるのでストレスがたまる
ペットを飼ったりしたいがそれができない
ちょっとした家庭菜園やガーデニングなどを楽しみたい
趣味の部屋や書斎をもちたい
賃貸でも持ち家感覚で住んでみたい　

これらの要望は、賃貸マンションではほとんど叶えることができませんが、戸建賃貸なら、ほとんどの要望を叶えることができるので、今後、戸建賃貸の需要が高くなっていくことが予想されます。