戸建賃貸住宅「マゴコロヴィレッタ」とは｜マゴコロヴィレッタ｜戸建賃貸による土地活用

ローコスト・高品質で、高収益を生み出す、当社オリジナルの戸建賃貸住宅です。
ローコスト高品質住宅にこだわり続けて来た当社だからできる全く新しい賃貸の形です

マゴコロヴィレッタの特徴

POINT１
ローコスト住宅に特化した弊社だからできる新築賃貸投資

高品質でローコストな賃貸住宅

マゴコロ・ヴィレッタは、入居者様がずっと住み続けたくなる賃貸住宅を目指し、高品質設備、人気の高い構造、条件を揃えた新しい賃貸住宅です。全国約500棟の実績を誇る弊社プロジェクト、ローコスト住宅「マゴコロハウス」のノウハウを元に、土地オーナー様が品質の良い住宅をローコストで活用できるような新しい賃貸住宅をご提供いたします。

POINT２
ここにしかない建物・お部屋という付加価値のある物件

高品質設備が充実した人気の仕様

マゴコロ・ヴィレッタは、設備面を強化し、人気のある仕様に仕上げることができます。例えば、フローリングや壁は、臭いが付かない素材を採用するなど、細部にわたって弊社のノウハウを活かしたつくりとなっています。

POINT３
オーナー様の意向を反映できる経営システム

長期安定経営をしっかりサポート

供給過剰気味の賃貸経営においてオーナー様の意向、建築・不動産会社の提案はなにより、長期の賃貸経営にはかかせないものと思います。弊社には、アパート事業を実際に行い実績のあるスタッフがおりますので、オーナー様目線での企画・提案を行いながら、長期経営のサポートをいたします。

マゴコロヴィレッタは高い競争力があります！！

「敷居対応型」により矮小地、変形地でも有効活用

今まで使えなかった狭い土地や、形が複雑な変形地でも効率的な活用ができます。

高い入居率で高い利回りを実現できる

全国的に不足している戸建の賃貸住宅で、とても高い入居率が期待でき、安心して資産運用ができます。

機能性、デザイン性、プライバシー性に優れた高い競争力

入居者の生活を考えた高い機能性に加え、オリジナルのデザインで高い商品価値を実現。プライバシーに配慮した設計は、集合アパートに比べ高い競争力を実現できます。

耐久性の高い設計で、オーナー様の資産を守ります。

末長くお住まいになることを第一に、耐久性の高い木をふんだんに使った在来工法で造られた住宅が、オーナー様の資産と入居者の安全を守ります。

将来的なオーナー様のライフスタイルも考えた柔軟な資産活用

戸建賃貸住宅は、オーナー様のライフスタイルの変化に合わせた活用ができます。将来、賃貸住宅をお子様のご自宅へ、そして、いざという時の分割相続や分譲売却など幅広い活用ができます。

マゴコロヴィレッタの商品一例

貸家独立メゾネットタイプ

現在のアパート経営に最重要視されている利回りの面では若干利率が落ちる場合もありますが、「貸家独立」タイプの住戸は、新潟県内でも棟数が極端に少なく、騒音やプライバシーの点から大変人気も高いため、今後も安定した入居率が確保できます。マゴコロ・ヴィレッタは、設備面を強化し、人気のある仕様に仕上げることができます。例えば、フローリングや壁は、臭いが付かない素材を採用するなど、細部にわたって弊社のノウハウを活かしたつくりとなっています。土地オーナー様にとって、ご所有地の有効活用は一番の悩みどころ。私どもがオーナー様の大切な資産を守り、育てます。

広い土地をお持ちのオーナー様におすすめです！！

１棟メゾネットタイプ

部屋数を1部屋でも多く建築したいというオーナー様におすすめのタイプです。貸家独立タイプと違い、建物の外壁代が削減されることによりさらなるコストダウンができ、土地の面積に合わせて無駄なく建築ができます。

人気のメゾネットタイプに加え、オプションで「1坪風呂」「ウォークインクローゼット」「サンルーム」等の設備導入も可能です。

戸建賃貸住宅による土地活用のメリット

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