新潟県内全域における戸建賃貸住宅による土地活用、資産活用、遊休地活用のことなら、戸建賃貸住宅「マゴコロヴィレッタ」がおすすめ。戸建賃貸住宅で利回りの高い土地活用をしたい皆様、また、戸建賃貸住宅による土地活用を新規事業にしたい皆様、是非、MKプランニングまでお声かけください。

戸建賃貸住宅による土地活用マゴコロヴィレッタ

入居期間が長く安定経営 
戸建賃貸住宅による土地活用のメリット

戸建賃貸は、入居期間が長いという特徴があります。たとえばワンルームアパートの平均入居期間は2年以下がほとんどです。頻繁に退去があれば、空室損は増えますし、リフォーム代や募集経費もかかりますので、年中退去の心配はつきません。

一般的に賃貸暮らしでは子供の成長にあわせて、引っ越すことが多いですが、戸建賃貸は、間取が充実しているので、子供部屋のためにわざわざ引っ越す必要がありません。また、戸建賃貸に入居する世帯は、3-4人の世帯が多く、子供の学校の関係などで、長く居住する可能性がとても高いのです。

戸建賃貸は相場より高く家賃設定ができるため、入居者は、比較的年収が高く、属性の良い世帯が入居するのが特徴です。
また、戸建賃貸は管理の手間がほとんどかかりません。入居者が自ら庭を掃除したり、ガーデニングなども楽しみながら、「本当の持ち家のように」住んでくれるからです。

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